¿Cuánto Cuesta Reformar Un Baño Con Ducha?

Imagine una caja de vidrio y mármol, que fluye con luz y se llena de vapor. Está amueblado con helechos frondosos colgantes y cómodos bancos de teca, todo empapado por una lluvia cálida y palpitante de verano.

Con una configuración como esta, también puedes cantar en la ducha.

Actualizar cualquier ducha es fácil, no es necesario robar el banco (o la sala de exposición más cercana). Las renovaciones de duchas generalmente cuestan entre $2300 y $8600, dice HomeAdvisor, que conecta a los propietarios con profesionales, y agrega que los kits de ducha (piezas prefabricadas que llegan por separado pero están diseñadas para un montaje rápido y fácil) usando una manguera de agua) a veces están disponibles) y un Mampara o revestimiento de ducha prefabricado de una pieza que consta de una unidad de tres paredes, generalmente acrílico o fibra de vidrio.

Por supuesto, puede gastar mucho más para renovar su ducha si lo desea: hasta $ 15,000, según Angi, otra casamentera contratista-cliente. Ahora estamos hablando de materiales lujosos, revestimientos personalizados con espacios para jabón y champú, reposabrazos y tal vez incluso un sistema de sonido a prueba de agua.

Según el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard, las renovaciones de baños, incluidas las nuevas duchas, son especialmente populares en un momento en que los gastos de renovación del hogar son altos: Casi $ 19 mil millones Sobre la reforma del baño. En una encuesta de 2023 realizada por la empresa de marketing Axiom de Minneapolis, algunos 31% de los encuestados Dijeron que estaban planeando remodelar un baño.

Cuando se trata de renovaciones importantes, la renovación de la ducha suele estar en la parte superior de la lista.

Índice
  1. Tendencias de cambio de imagen de ducha
  2. ¿Qué influye en el coste de una reforma de ducha?
    1. La complejidad de la remodelación de la ducha
  3. Elementos de un presupuesto de renovación de ducha
  4. Los conceptos básicos sobre los costos de renovación de la ducha

Tendencias de cambio de imagen de ducha

Las tendencias reflejan el deseo de una experiencia de lavado y secado más sensual, así como los llamados accesorios grunge y el deseo de arreglar baños gastados y tipo spa.

¿Qué es lo que más quieren los consumidores?Empecemos por sustituir la clásica batidora de agua fría y caliente que viene en kit embellecedor de maneta redonda o palanca: calibrar la temperatura del agua con una de estas cosas es como abrir una caja fuerte, como ha dicho el cómico británico Eddie Izzard. Por el contrario, un termostato le permite establecer y mantener la temperatura y el volumen, lo que lo convierte en una de las actualizaciones de baño más populares, según el sitio web de mejoras para el hogar Houzz.

Luego está todo el concepto de una ducha separada. Combinación de tina y tina tradicional, afuera;Un cubículo con una puerta o pared que separa la ducha del resto del baño.

Otros:

  • cabeza de lluvia Estos rociadores del tamaño de un plato, a menudo montados en lo alto, han existido por un tiempo, pero más de la mitad de los propietarios los necesitan para mejorar sus baños, por ejemplo. Estudio de tendencias de baño de Houzz en EE. UU. para 2023. Conservan un cierto atractivo, gracias en parte a sus nombres y apariencia y aerosoles universales.
  • Valla accesible. Simplemente camine, ya sea un banco plegable o independiente, y siéntese. Además de la accesibilidad, el sobre sin bordes brinda una apariencia uniforme que realza el espacio.
  • Más espacio para moverse. Más grande se siente más lujoso y sexy: ¡dúchate con amigos!– incluso eso hace que la ducha sea más difícil de calentar. Según la encuesta de Houzz, la mitad de los propietarios (50 %) que remodelan han aumentado el tamaño de la ducha.

¿Qué influye en el coste de una reforma de ducha?

El costo de la renovación de una ducha depende en gran medida del alcance de la renovación que desee. HomeGuide, un servicio que conecta a propietarios de viviendas y profesionales, ofrece un rango de $400 a $3,000 para una renovación parcial de una ducha existente, de $1,000 a $8,000 para reemplazar un cubículo existente y una renovación Completa — — Reemplazo de azulejos y accesorios, y posiblemente espacio para reconfiguración: podría ser tan bajo como $ 3,500 o tan alto como $ 15,000. O, por supuesto, más.

Específicamente, los factores más importantes son el tamaño del espacio, los costos de mano de obra en su área y la elección de la cantidad y calidad de los accesorios (como duchas de mano y cabezales de ducha) y acabados (como baldosas de cerámica). Los extras como el calor radiante del piso, las duchas de vapor y los "azulejos para el cuerpo" (azulejos de pared que rocían agua) también se suman a la línea de fondo.

Cuando se trata de mejorar la ducha, la mayoría de los propietarios eligen un contratista general que se especialice en baños y tenga una sólida red de subcontratistas (licencia y seguro, por favor) o una empresa de diseño y construcción de baños que pueda manejar cada detalle, desde duchas manuales hasta duchas de alta -Edificios de altura. permiso. GC tiene un método de cálculo de costos diferente, que incluye no solo la contratación y coordinación de subsuelos, sino también elementos de infraestructura como armazones, subsuelos, preparación de paredes para corrientes manuales, impermeabilización y canaletas;Fallos de encendido accidentales, como fugas;Seguro: paga los errores;y accesorios, como cajas de arena para estacionamiento.

La complejidad de la remodelación de la ducha

Los profesionales pueden ser costosos, pero a menudo son una necesidad porque las actualizaciones de la ducha pueden ser complicadas. Supongamos que desea quitar una bañera hundida de 3 x 5 pies y reemplazarla con un área de ducha del mismo tamaño, completa con azulejos y accesorios nuevos. Retirar una bañera puede ser una tarea abrumadora, especialmente debido al esfuerzo que se requiere para desarmarla y eliminar todos los escombros. La bañera se utilizaba anteriormente como lavabo. Sin esto, los contratistas tendrán que montar e instalar platos de ducha y otros elementos de sellado antes de preparar los suelos de baldosas.

O digamos que está decidido a darse una ducha sin umbral. Los bordillos tienen un propósito: evitan que el agua se desborde. Para eliminar uno y nivelar el piso de la ducha con el resto del espacio, el contratista tuvo que bajar el marco debajo del plato de ducha o levantar el piso fuera de la ducha.

Elementos de un presupuesto de renovación de ducha

De acuerdo con los factores principales de la renovación, cómo podría desglosarse su presupuesto de renovación de la ducha.

Diseño y distribución del espacio: Los profesionales pueden hacer frente a dolores de cabeza como obtener permisos de construcción y cumplir con las especificaciones, colocar accesorios y medir y ensamblar como un rompecabezas. Los diseñadores de baños también son útiles a la hora de elegir productos. Por lo general, cobran entre $ 125 y $ 150 por hora, dijo Houzz. Y sí, cobran por todos los viajes de ida y vuelta. Pero también pueden ahorrarle dinero, al diseñar una ducha para que sus desagües y tuberías existentes puedan permanecer en su lugar (moverlos aumenta los costos del proyecto).

Trabajar: En promedio, la mano de obra representa el 50% del precio total de un proyecto de baño, según HomeAdvisor. El porcentaje neto que refleja los costos de mano de obra variará según el alcance y la ubicación de la renovación.

Por ejemplo, un plomero podría deslizar una ducha preconstruida en un puesto existente en un día mientras realiza una remodelación interior del área de la ducha, incluida la demolición, todos los accesorios nuevos, impermeabilización, reestructuración del piso, iluminación, ventiladores., etc. Requiere tres contratistas (caro en algunas partes de los EE. UU.) y varias semanas.

Incluso si opta por un kit de ducha preconstruido, la instalación puede costarle a un contratista hasta $ 1,000, según Angi. Pero recuerde, dice HomeAdvisor, los servicios de un contratista a menudo incluyen costos de mudanza y descarga, que por sí solos pueden llegar a $1,000 a $2,300.

Baldosas de cerámica (incluye preparación de la pared, azulejo y lechada y mano de obra) : De $2 a $17 por pie cuadrado, según HomeAdvisor, que también señala que si las paredes se impermeabilizan por primera vez, los costos de material e instalación promedian $25 por pie cuadrado. Los costos de mano de obra a menudo reflejan la dificultad de instalar ciertos tipos de mosaicos, como pequeños mosaicos.

Diseños: Espere gastar entre $ 600 y $ 1,600 por accesorio de plomería, incluida la mano de obra, dice HomeAdvisor. Por supuesto, existen grandes diferencias tanto en el tipo de accesorios como en el nivel de lujo que contienen.

Accesorios de ducha comunes y sus costos
fijación Precio típico/rango de precios
Fuentes: Angi, HomeGuide, HomeAdvisor
Delineador acrílico prefabricado $1,000 a $2,600
Válvula termostática $600
Cabezales de ducha y grifos $ 50 a $ 900
Accesorios de drenaje (lineales) $65
ducha de vapor $4,300 a $10,000
Ventiladores/calentadores y luces $100 a $850
calefacción por suelo radiante $500
puerta de vidrio sin marco $700

Los conceptos básicos sobre los costos de renovación de la ducha

Según Houzz, las mejoras en las duchas son un factor importante en las renovaciones de los baños: triplican el costo total de la renovación a $15,000 en comparación con una renovación menor de $5,000. Las mejoras en la ducha pueden costar entre el 5 y el 25 por ciento del costo de una remodelación completa del baño, dice Angi.

Por supuesto, los baños de última generación tienen un gran factor sorpresa, superando los cinco artículos más atractivos para los compradores. Informe de impacto de la renovación de 2023 Por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Un baño nuevo también puede aumentar el valor de una casa de reventa, dijo NAR. Pero no espere que le devuelvan todo su dinero: según la revista Remodeling, las renovaciones de baños generalmente solo pagan alrededor de 56% a 62% (Curiosamente, cuanto más costosa es la remodelación, menor es el retorno).

Aún así, no hay nada como ducharse en un espacio amplio, bien iluminado y que se adapte perfectamente a tus gustos y estilo. Hola hermosa ducha de hidromasaje con puerta corrediza revestida de piedra.¿Dónde has estado en mi vida?

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